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項目(mu)概況

武(wu)漢(han)理工大學馬區東(dong)院原(yuan)三高公司(si)辦公室(shi)院內房屋(wu)招租項目（第二(er)次）的潛在競租人(ren)應在武(wu)漢(han)市武(wu)昌(chang)區民主路789號側院(yuan)湖北(bei)世發招標有限公司209室(shi)或網絡（郵(you)箱hbsfzb@sina.cn）獲取招租(zu)文件(jian)，并于2025年(nian)12月04日09點00分（北(bei)京(jing)時間）前(qian)遞(di)交競租(zu)文件(jian)。

一、項目基本情況

1、項(xiang)目編號：WUTF2025070025/HBSF-GN-25071920

2、項目名稱：武漢理工大學馬區(qu)東院原三高公司辦公室院內(nei)房屋招(zhao)租項目(mu)（第(di)二次）

3、招(zhao)租底價(jia)：21.6萬元(yuan)（人民幣）

4、招租內容(rong)：本項目(mu)共分(fen)1包。詳細服務內容(rong)及要求見本項目(mu)招租文件第三章內容(rong)。

包號(hao)：包1

名(ming)稱：武漢理工大學馬區(qu)東院原三高公司辦公室院內房屋招租項(xiang)目（第二次(ci)）

招租內(nei)容：房屋招(zhao)租（商）

數量：1

招(zhao)租底(di)價（萬元）：人民幣21.6萬元/年，競(jing)租人報(bao)價均不得低于該包招租底(di)價，否則按無(wu)效競租文件處理。

備注：具體位置：馬房山校區>東院>馬區原三高(gao)公(gong)司辦公(gong)室院內；建筑面(mian)積：400平方米。

5、合同履行期(qi)限(xian)(xian)：出(chu)租期(qi)限(xian)(xian)為(wei)五年，合同一(yi)年一(yi)簽(qian)(qian)，年度(du)(du)考核合格的，經(jing)競租人申請可續簽(qian)(qian)下一(yi)年度(du)(du)合同。 交(jiao)付期(qi)為(wei)合同簽(qian)(qian)訂(ding)后1個月內交(jiao)付房屋。裝修(xiu)期(qi)要求為(wei)原承租戶(hu)成交(jiao)無裝修(xiu)期(qi)，更換(huan)新承租戶(hu)裝修(xiu)期(qi)1個月，裝修(xiu)期(qi)免收租金。

6、本項目（不(bu)接受(shou))聯合(he)體參與競租。

二、競租人的資格要求(qiu)

1、參照《中華人民共和國(guo)政(zheng)府采購法》第二(er)十二(er)條規(gui)定：

（1）具有獨立承擔民事責任的(de)能力；

（2）具有良好的商業(ye)信譽和健全(quan)的財務會計制(zhi)度；

（3）具有(you)履(lv)行合同所必需的設備和專業(ye)技(ji)術能力(li)；

（4）有依法(fa)繳納(na)稅收和社會(hui)保(bao)障資金的(de)良好記錄；

（5）參(can)加招租活(huo)動前三年內，在經營活(huo)動中沒(mei)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其他條件(jian)。

2、本項目的特定資格要(yao)求：

（1）競(jing)租(zu)人(ren)(ren)參(can)加(jia)招租(zu)活動未被列(lie)入“信(xin)(xin)用中國(guo)”網站(zhan)(www.creditchina.gov.cn)失信(xin)(xin)被執行(xing)人(ren)(ren)、重大稅收(shou)違(wei)法(fa)失信(xin)(xin)主體和“中國(guo)政府采購”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違(wei)法(fa)失信(xin)(xin)行(xing)為記(ji)錄(lu)名單等；

（2）單位負(fu)責人(ren)為(wei)同一(yi)(yi)人(ren)或者存在直接控股、管(guan)(guan)理(li)(li)關系的不同競租人(ren)，不得(de)參加(jia)本項(xiang)目(mu)同一(yi)(yi)合同項(xiang)下(xia)的招(zhao)租活(huo)動(dong)。為(wei)本招(zhao)租項(xiang)目(mu)提供整體設計、規范(fan)編制或者項(xiang)目(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)、監理(li)(li)、檢測等服(fu)務的，不得(de)再(zai)參加(jia)本項(xiang)目(mu)的其他招(zhao)租活(huo)動(dong)。

（3）競租(zu)(zu)(zu)人(ren)不存在租(zu)(zu)(zu)金(jin)未(wei)結清、未(wei)按要求繳納(na)租(zu)(zu)(zu)金(jin)、不誠實(shi)經營(ying)行為、與學(xue)校(xiao)存在經濟糾紛、承租(zu)(zu)(zu)期內(nei)因經營(ying)困難退租(zu)(zu)(zu)、屢次不配合招租(zu)(zu)(zu)人(ren)相關工作的情形（提供(gong)承諾函并(bing)加蓋公章）。

三、獲取招租(zu)文件

1、時(shi)間(jian)：2025年(nian)11月11日(ri)至(zhi)2025年(nian)11月19日(ri)，每天上午(wu)9:00至(zhi)11:30，下(xia)午(wu)14:30至(zhi)17:00（北京(jing)時(shi)間(jian)，法定(ding)節(jie)假日(ri)除(chu)外）

2、地(di)點：武漢(han)市武昌區民主路789號(hao)側(ce)院湖北(bei)世發(fa)招標有限公司209室或網(wang)絡（郵(you)箱hbsfzb@sina.cn）

3、方式：符合資(zi)格(ge)的競(jing)租人應(ying)當(dang)在獲取(qu)(qu)時間(jian)內，通過以(yi)下方式獲取(qu)(qu)招租文件(jian)。

方式一：線(xian)下(xia)

①法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)自己領(ling)取的，憑法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)明書(shu)及法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)領(ling)取（如競租人(ren)為自然(ran)人(ren)，可在法(fa)定(ding)(ding)代表人(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)明書(shu)作出(chu)說(shuo)明并粘(zhan)貼本人(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)復印件即可）。

②法定代表人(ren)(ren)(ren)委托他人(ren)(ren)(ren)領取(qu)的(de)，憑法定代表人(ren)(ren)(ren)授(shou)權書及受托人(ren)(ren)(ren)身份證領取(qu)（自然人(ren)(ren)(ren)競(jing)租(zu)時(shi)不需要此授(shou)權書）。

③獲(huo)取文件信息登記表（格式可自擬(ni)，包括：項(xiang)目名稱、項(xiang)目編號(hao)、申請人(ren)名稱、辦公(gong)地(di)址、授權代表、電子郵箱、聯系電話、日期等）。

以上(shang)材(cai)料均(jun)需加(jia)蓋公章(zhang)。

方式二：線上（郵箱hbsfzb@sina.cn）

①法(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表人(ren)(ren)自(zi)己領取的，憑法(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表人(ren)(ren)身(shen)(shen)(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)書及法(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表人(ren)(ren)身(shen)(shen)(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)領取（如競租人(ren)(ren)為自(zi)然(ran)人(ren)(ren)，可(ke)在(zai)法(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表人(ren)(ren)身(shen)(shen)(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)書作出說(shuo)明(ming)并粘貼本人(ren)(ren)身(shen)(shen)(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)復(fu)印件即可(ke)）。

②法定(ding)代表人委托(tuo)他(ta)人領取的(de)，憑法定(ding)代表人授(shou)權(quan)書(shu)及(ji)受托(tuo)人身(shen)份證(zheng)領取（自然人競租(zu)時不需要此授(shou)權(quan)書(shu)）。

③獲(huo)取(qu)文(wen)件信息(xi)登(deng)記表（格式(shi)可自(zi)擬，包括：項(xiang)目(mu)名(ming)稱(cheng)、項(xiang)目(mu)編(bian)號、申(shen)請人名(ming)稱(cheng)、辦(ban)公地址、授(shou)權(quan)代表、電(dian)子郵(you)箱(xiang)、聯(lian)系(xi)電(dian)話、日期等）。

④付款憑(ping)證（線(xian)上獲(huo)取(qu)時(shi)提供）。

以上(shang)材(cai)料均需(xu)加蓋公章掃(sao)描發(fa)送至郵(you)箱（郵(you)箱hbsfzb@sina.cn）。

4、售價(jia)(jia)：招租(zu)文(wen)件售價(jia)(jia)500元/本，售后不退(tui)。

①對公(gong)轉(zhuan)賬(zhang)

開(kai)戶名稱：湖北世發招(zhao)標有限公司

開戶行(xing)(xing)：湖北銀行(xing)(xing)股份有限公(gong)司武漢洪山支行(xing)(xing)

賬號：10190200000000074

行號：3135 2100 6472

②支(zhi)付寶支(zhi)付（支(zhi)付寶賬號：523915291@qq.com）

四(si)、提交(jiao)競租文(wen)件截止時間、競租時間和地點(dian)

提交競租文件截止(zhi)時間：2025年12月04日(ri)09點00分（北京時間）

競租(zu)時間：2025年12月04日09點00分（北京時(shi)間）

地點：武漢(han)市武昌區民主路789號(hao)側院湖北世發招標(biao)有限公司(si)3號(hao)開(kai)標(biao)室

五、公(gong)告期限

自本公告(gao)發布之日(ri)起5個工(gong)作(zuo)日。

六、其他補(bu)充事宜

本項目將在武(wu)漢(han)理工大學采購與招標(biao)管理辦公室網站（網址(zhi)：//cgyztb.whut.edu.cn/）上發布(bu)所有(you)信息，請參加本項(xiang)目(mu)的競租人密切(qie)關注。

七、對本次招租(zu)提出詢問，請按(an)以(yi)下方(fang)式聯系(xi)

1、招租(zu)人信息(xi)

名稱：武(wu)漢理工(gong)大學

地址：洪山區珞獅南路(lu)122號

聯系方式：何老師  027-87645256

2、招租(zu)代理機構信息

名稱：湖北世發(fa)招(zhao)標(biao)有(you)限公(gong)司

地址：武漢市(shi)武昌區(qu)民主路(lu)789號側(ce)院湖北世發招標有限(xian)公司209室

聯(lian)系方式：徐清晨、張盛華、吳坤(kun)、鄭君娥(e)、夏雨珊、秦曉(xiao)雯(wen)、田佼玉(yu)、吳波027-87295088

3.項目聯系方式

項目(mu)聯系人：徐清晨、張(zhang)盛華、吳坤、鄭君娥(e)、夏(xia)雨珊、秦曉(xiao)雯、田佼玉、吳波

電話：027-87295088